Quittance de loyer meublé : modèle gratuit à remplir
Une location meublée se quittance comme une location vide : mêmes noms, même logement, même période, même détail du loyer et des charges. Remplissez le formulaire, vérifiez l’aperçu et téléchargez le PDF ; les rares points qui changent sont expliqués plus bas.
- Vos informations ne quittent pas cet appareil
- Sans inscription
- Gratuit
Rien de ce que vous saisissez ne quitte cet appareil.
Quittance de loyer
Je soussigné(e) Nathalie Rousseau, bailleur, déclare avoir reçu de Hugo Lambert la somme de 560,00 € au titre du loyer et des charges pour le logement Studio meublé, 31 rue de Gand, 2e étage, 59800 Lille, période : Octobre 2026, et lui en donne quittance.
Créé avec Créateur de reçus · receiptmakerapp.com
Exemple — vos informations apparaîtront ici.
À utiliser pour : le loyer d’un logement meublé réellement encaissé en totalité — studio, appartement, chambre meublée —, réglé par virement, chèque, espèces ou prélèvement.
Pas pour : un séjour de vacances à la nuitée, un loyer payé en partie (choisissez « Paiement partiel »), un paiement qui n’a pas eu lieu — et jamais pour tromper un locataire, un bailleur ou la CAF.
Quittance de loyer meublé : les mentions habituelles
Pour un meublé, la quittance reprend les mêmes informations que pour un logement vide :
- le nom et l’adresse du bailleur ;
- le nom du ou des locataires inscrits sur le bail ;
- l’adresse du logement, en précisant s’il s’agit d’un studio ou d’une chambre ;
- la période payée ;
- le loyer et les charges sur deux lignes, avec les montants prévus par le bail ;
- la date et le mode de paiement, puis la signature du bailleur.
Vous pouvez ajouter « Location meublée » et la date du bail dans les remarques : ce n’est pas indispensable, mais cela évite des questions quand le document circule. Ce sont des usages courants, pas un conseil juridique.
Quittance de loyer
Je soussigné(e) Nathalie Rousseau, bailleur, déclare avoir reçu de Hugo Lambert la somme de 560,00 € au titre du loyer et des charges pour le logement Studio meublé, 31 rue de Gand, 2e étage, 59800 Lille, période : Octobre 2026, et lui en donne quittance.
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Meublé ou vide : qu’est-ce qui change sur la quittance ?
Presque rien. Ce qui distingue une location meublée — le mobilier fourni, la durée du bail, parfois la façon de compter les charges — figure dans le bail, pas dans la quittance. La quittance, elle, se contente de constater qu’un loyer a été payé pour une période.
En pratique, on voit deux différences : certains bailleurs ajoutent la mention « Location meublée » pour éviter toute confusion, et la ligne des charges reprend ce que prévoit le bail, qui fixe souvent un forfait.
Charges au forfait ou provision : suivez le bail
Dans un meublé, les charges sont souvent prévues sous forme de forfait, fixé une fois pour toutes, plutôt que de provision régularisée chaque année. Sur la quittance, indiquez le montant prévu par le bail dans la ligne « Charges », et précisez « forfait » ou « provision » dans les remarques si vous le souhaitez.
Quand le bail fixe un loyer « charges comprises » sans détail, reportez simplement le total sur la ligne du loyer et laissez les charges vides : la quittance doit correspondre au bail et à la somme réellement payée.
Studio étudiant, bail mobilité, chambre meublée
Beaucoup de meublés sont loués à des étudiants, ou pour quelques mois seulement avec un bail mobilité. La quittance ne change pas : une par mois payé, avec la période exacte. Pour une chambre meublée chez l’habitant, précisez la chambre dans l’adresse, par exemple « Chambre 2, 31 rue de Gand, 59800 Lille ».
Meublé et aides au logement
Les locataires de meublés demandent eux aussi des aides au logement, et la CAF peut alors réclamer des quittances comme pour un logement vide. C’est elle qui décide des pièces qu’elle accepte ; notre guide résume ce qui est le plus souvent demandé.
LMNP : la quittance reste la même
Le statut fiscal du bailleur — loueur en meublé non professionnel (LMNP) ou autre — ne modifie pas la quittance remise au locataire. Les questions de déclaration des revenus locatifs relèvent du bailleur et de son comptable, pas de ce document.
Location de vacances : un reçu simple
Pour un séjour de vacances loué entre particuliers, un reçu simple qui décrit le logement et les dates du séjour est plus adapté qu’une quittance mensuelle. Les plateformes de réservation et les loueurs professionnels émettent leurs propres documents.
Le dépôt de garantie d’un meublé
Le dépôt de garantie d’un meublé se constate lui aussi par un reçu distinct de la quittance. Les plafonds ne sont pas les mêmes pour un meublé et pour un logement vide ; ils sont indiqués sur service-public.fr.
Je suis locataire d’un meublé : obtenir mes quittances
Comme pour une location vide, demandez vos quittances par écrit en précisant les mois. Dans un meublé loué par un particulier, le bailleur n’a souvent pas de modèle : proposez-lui de préparer la quittance vous-même, il n’aura qu’à vérifier et signer.
Gardez vos relevés de virement. Et ne signez jamais à la place du bailleur : seule la personne qui a reçu le loyer peut signer la quittance.
Préparer une quittance à faire signerPlusieurs meublés ?
Quand l’application est plus pratique
Vos locataires enregistrés
Choisissez le locataire dans vos payeurs enregistrés ou dans vos contacts : son nom et son adresse se remplissent tout seuls.
Des objets réutilisables
Enregistrez vos libellés fréquents, comme « Loyer studio rue de Gand », et réutilisez-les d’un mois sur l’autre.
L’historique par locataire
Filtrez l’historique par locataire ou par période pour retrouver une quittance, puis renvoyez-la par WhatsApp ou e-mail.
L’application Android arrive bientôt. En attendant, vous pouvez créer vos reçus sur ce site.
Questions fréquentes
La quittance de loyer d’un meublé est-elle différente ?
Pas sur le fond : elle indique les mêmes informations qu’une quittance de location vide. Ce qui distingue le meublé figure dans le bail. Certains bailleurs ajoutent simplement la mention « Location meublée ».
Faut-il écrire « meublé » sur la quittance ?
Ce n’est pas une mention qu’on voit systématiquement, mais elle est utile quand la quittance sert à une démarche où l’on vous demandera aussi le bail. Ajoutez-la dans les remarques, avec la date du bail si vous le souhaitez.
Quittance de loyer et LMNP : faut-il une mention particulière ?
Pas sur la quittance remise au locataire : le statut fiscal du bailleur n’y figure pas. Pour la déclaration de vos revenus locatifs, adressez-vous à votre comptable ou consultez impots.gouv.fr.
Loyer charges comprises : comment remplir la quittance ?
Reportez le montant total sur la ligne du loyer et laissez les charges vides, ou détaillez-les si le bail le fait. Le plus important est que la quittance corresponde au bail et au montant réellement payé.